一、項目背景

在新疆維吾爾自治區(qū)成立 70 周年之際，全區(qū)基礎設施建設與城鄉(xiāng)發(fā)展邁入新階段，鐵門關市迎來新一輪建設高潮。鐵門關市鏵景墾游企業(yè)管理投資有限責任公司計劃投資 3.5 億元打造這一項目 ，項目包含商業(yè)、酒店和住宅，致力為鐵門關市及周邊消費者打造以休閑商業(yè)為主題的復合型商業(yè)空間，通過科技與商業(yè)的互相滲透融合，打造潮流網(wǎng)紅、城市新生活方式的商業(yè)標桿。

二、項目實施過程

（一）籌備規(guī)劃階段

2025 年初，項目部團隊組建完成，成員涵蓋了建筑設計、工程管理、人員管理等多領域專業(yè)人才同時，項目團隊積極與各相關部門溝通協(xié)調(diào)，辦理各項審批手續(xù)，為項目的順利推進奠定基礎。在土地規(guī)劃方面，確定項目占地面積，并對臨時用地土地復墾方案進行編制與審查，確保項目建設符合土地利用相關規(guī)定 。

（二）施工建設階段

任務分工：施工階段，項目團隊進行了明確的任務分工。工程施工由經(jīng)驗豐富的施工單位負責，按照施工計劃有序推進；材料采購部門負責篩選優(yōu)質(zhì)材料供應商，確保建筑材料按時供應。
材料供應問題：在項目建設過程中，曾遇到部分建筑材料供應不及時的問題。由于項目地處偏遠地區(qū)，交通不便，加上部分材料供應商出現(xiàn)生產(chǎn)問題，導致材料供應延遲。為此，材料采購部門迅速行動，一方面與供應商積極溝通協(xié)調(diào)，督促其加快生產(chǎn)與發(fā)貨；另一方面，緊急尋找本地及周邊地區(qū)的替代供應商，拓寬材料采購渠道，最終確保了施工進度不受太大影響。

施工安全風險:由于施工現(xiàn)場作業(yè)面廣、人員眾多，施工安全風險較高。為應對這一挑戰(zhàn)，項目團隊加強了安全教育培訓，按計劃定期組織施工人員參加職業(yè)病危害防治培訓，截止目前已開展3次，提高施工人員作業(yè)中風險防范能力，培訓覆蓋工人共計291人，覆蓋率達100%。同時，在施工現(xiàn)場的實名制通道口、深基坑處、塔吊作業(yè)半徑內(nèi)、安全通道處及其他易發(fā)生事故部位，分別設置了相應的安全警示標識，并完善了安全防護設施，如在高空作業(yè)區(qū)域設置防護網(wǎng)、在危險區(qū)域設置圍擋等，有效降低了施工安全事故的發(fā)生率。

三、項目成果

（一）建成設施

項目建成后，涵蓋了商業(yè)街、潮玩館、天空運動場、酒店以及大學生實訓和創(chuàng)業(yè)基地等多種設施。商業(yè)街的建筑風格獨特，融合了現(xiàn)代潮流元素與當?shù)匚幕厣?，打造出富有吸引力的商業(yè)空間；潮玩館內(nèi)配備了各種先進的娛樂設施，為年輕人提供了休閑娛樂的好去處；天空運動場為居民提供了運動健身的場地；酒店則為游客與商務人士提供了舒適的住宿環(huán)境；大學生實訓和創(chuàng)業(yè)基地將為當?shù)卮髮W生提供實踐與創(chuàng)業(yè)的平臺 。

（二）實際效益與價值

經(jīng)濟效益：項目建成后，預計將吸引大量人流、物流、資金流。一方面，商業(yè)街的各類商鋪將帶動消費，促進當?shù)厣虡I(yè)繁榮，增加稅收收入；另一方面，酒店、潮玩館等設施的運營也將創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益。同時，項目的建設過程中也帶動了當?shù)亟ㄖ?、運輸?shù)认嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進了就業(yè)，增加了居民收入 。
社會效益：豐富了居民的生活娛樂方式，為市民提供了更多休閑消費的選擇。大學生實訓和創(chuàng)業(yè)基地的建設，有利于培養(yǎng)創(chuàng)新型人才，推動當?shù)貏?chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍的形成，為城市的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。此外，該項目還提升了鐵門關市的城市形象，增強了城市的吸引力與競爭力 。